妙笔书屋

第200章（第1页）

拍电影就离得有一些远了，温晟睿完全没摸过一点边，不过楼盘能建起来，也就用?不着拍什么电影了。

“我是比较看好这一块的。”温晟睿也愿意掺合这一块，但?跟王九少合伙他这边的筹码可就不足了，“但?我觉得单是你自己也能盘起来。”

王九少摇头，“单单只是投钱的话，盘是盘得起来，但?是投资房地产可不是拿钱买了地申请了许可证买了建材，请工人来修建楼盘就行了的。怎么把楼盘里的房子卖出去才?是最重要的事情，以?前在津沽我也没有接触过这一行。”津沽可没有港城房地产公司这等新?鲜的东西，津沽基本上也都是一整栋出手，不过津沽不像港城这边的楼都是三五层高，“港城这边的房地产我稍稍有了解过，这里头的事情还多着呢。”

而且，修建楼盘也不是简单的事情，想要把楼盘里的房子都卖出去，除了要求地段优越，交通便利，增值空间大，配套设施完善，户型也是比较重要的因素。那就必须要好好设计房子，而如?何保证房子大部分?都是好户型，这个也就需要专业的建筑工程师出手了。

目前所谓的好户型一般就是方?方?正正不能有斜角的房子，最好还是南北通透，采光也比较好。

但?一整栋楼，不可能保证每一套房都能这么完美，所以?，这里头的事情还挺多的。

王九少就说起来自己看过张老大夫几?家?的户型，“之前我没有看过图纸，不过现在那边的房子已经建得差不多了，我倒是有去看过，我看其他非边户的套间之间，留有空间，这是采光用?的？”

“对，为了保证套间的空间足够大，套间的进深就设计得比较长?，要想在家?里头住得不压抑，采光就得好，这就必须留下采光的空间了。”之所以?要保证进深足够长?，也是为了能够在开间里挤压一点空间出来。

王九少就觉得这样的格局挺好的，“这样的格局能用?在楼盘里吗？”

“可以?是可以?。”温晟睿倒是可以?在楼盘里做这样的设计，但?他觉得，“如?果真的是买地建楼盘来卖，应该不会只建一栋楼吧？”

这个自然了，王九少的想法当然不是只建一栋楼，“我是想建那种有很多栋楼房的大型工人新?村，类似于五十一年在申城兴建的曹魏新?村那种。”他怕一直在漂亮国的温晟睿可能不太知道曹魏新?村，也就跟他认真解释了一番，“最先?建好的是曹杨一村，环境宽敞、房屋建筑实用?美观、设施齐全……”【来源：百度百科“曹魏新?村”】

“当然，我们在港城这边就不好叫工人新?村了，得另外取个好听一点的名字。”王九少说起这个新?村，也只是为了跟温晟睿解释自己想要的大概是什么样的。

温晟睿此前都没有听说过这样的大型工人新?村，在旧金山，想做这种房产生意的，也大都是建公寓楼比较多，倒是没有王九少所说的这种，集体式的大型生活社?区，“这种大型生活社?区，是不是教育、医疗、文化、环境、交通、购物等资源也需要做整合？”

“我的想法是教育、医疗、购物要想办法做好，至于其他的，恐怕不太容易做得到。”王九少的想法是，“可以?建一个小学，小型的社?区医院也可以?有，至于购物，那可以?建一座商场，甚至，还可以?建写字楼。但?是，文化跟交通，”王九少摇头，“文化这一块我暂时没有好想法，交通那是港府那边的规划，这个也没法使?劲，顶多就是买地的时候选在一条比较大的道路附近。”

温晟睿觉得这个已经设想得挺好的了，“除了小学，是不是也可以?办幼儿?园？”毕竟大型生活社?区里的小朋友肯定是不会少的，“至于小学之后就可以?在其他更好一些的学校里就读。”

郭元乾坐在一旁，听着他们已经把这个大型生活社?区设想得很好了，要是设想得再完美一些，是不是生老病死都不用?出这个社?区了啊？

不过郭元乾也没有听太久，因为陆六被安排了外出的活，接送孩子们上下学就得他来了，所以?，看着时间差不多，他就出门去接孩子们放学了。

等接了孩子们放学回来，王九少还在跟温晟睿聊着呢。

郭无恙耳朵里听到了几?句，什么大型生活社?区之类的，什么配套设施。她的耳朵动?了动?，好像是在说进军房地产的事情？

本来郭元乾还想听多几?句的，无奈已经是这个学期最后二十来天了，她准备多拿几?个A+，必须全力以?赴，不然就不一定能拿到呢。

所以?，郭无恙听了几?句就专心投入到学习当中去了。

王九少跟温晟睿聊了很久，直到郭仲坤回来他又跟郭仲坤说了自己的想法，郭仲坤很捧场，“想法很不错啊，我觉得这个大型生活社?区可以?搞起来，肯定有赚头。”

但?听王九少说到想请他掺一股，郭仲坤就有一些犹豫了，“我在旧金山还有贸易公司，未必会常来常往港城，就算掺一股，那也出不了什么力。”

“郭掌柜会长?居港城的呀，郭二先?生可以?跟郭掌柜好好商量一下。”王九少听郭仲坤这意思，对于投资没有意见，只是觉得自己不能长?居港城不好出力，立马就把郭元乾给拉了进来，“到时候就需要郭掌柜多出力了。”

郭仲坤不想勉强哥哥，虽然他知道把哥哥给拉进来，很有可能是稳赚不赔的买卖，但?是王九少今天早就在这里，都没能劝动?哥哥，想必哥哥不太想掺合，不过他也知道王九少还是帮过家?里不少忙的，因此他没有当面扫了王九少的脸，就答应了晚些时候跟哥哥商量一下。

王九少也不强求非得立马听到肯定答案，知道郭仲坤肯跟郭元乾商量就可以?了，他也过来打扰大半天了，这会时候不早，他跟温家?舅爷也谈得差不多了，了解了对方?确实是有心想在港城投资房地产，这也就足够了，再详细的，还得慢慢地谈。

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